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一級建築士事務所 赤沼政志建築設計室 「業務報告!」

住宅、診療所を多く手掛ける仙台の一級建築士事務所です。 建築設計業務を通しての喜怒哀楽を綴ります。

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責任者出て来い!!・・・

被災建物の改修案件にて・・・

14年程前に建築診療所併用住宅であり、この度の震災で基礎表面に幅1㎝ものクラック発生と
その周辺は沈下して床が傾いている。

改修方針の図面作成を終え、着手。

床を撤去するとあるはずのない土間が・・・
ハツってみると土間厚400㎜、その下には150mmの沈下空洞があり、地盤を確認すると鉄筋の棒が1.2m以上スポッと刺さっていく。
土間は周囲の立ち上がりからケミカルアンカーをとりD10の350mmピッチにタテヨコ配筋。
地下室がRC造であり、その範囲をオーバーハングした範囲にケミカルアンカーで取り次いだ布基礎が廻り、
上部は総タイル貼りの木造・・・

そもそもRC地下室は防湿シートで包まれており、そこにケミカルの差し筋をとっている為立ち上がり布基礎のコンクリート付着もなく、当然施工中から布基礎がだれてきたはず・・・

その証拠に基礎天端には傾きに合わせて30mmほどレベル調整のモルタルが盛ってあるし、クラックの内部面には蜘蛛の巣、埃がたまっている、そして訳のわからない厚みの土間コン・・・施工中に基礎が下がってきた為、底盤抵抗によって沈下を抑えようと必死になって打設したのだろうけど。
RC地下室施工の際、周辺地盤を支持地盤まで掘り埋め戻しにおいてもふわふわの山砂であることは解せない。
施工会社はもうすでに存在していないということだが、建築に携わる者として納得しえない状況が多々ある。

とはいえ、建物の設計・施工前任者への恨み節を言っても始まらないので、改めて工事中断の上地盤補強のエキスパートと共に補強方針を検討し、費用と工期は増大せざるを得ないが、この経過をふまえた措置と技術的対応は客観的にも納得いただける施工計画をたてようと使命感に燃えています・・・

P1090737.jpg  P1090742.jpg  P1090744.jpg
  1. 2011/08/05(金) 09:08:51|
  2. 東北地方太平洋沖地震
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プロフィール

代表 赤沼政志

Author:代表 赤沼政志
一級建築士事務所
赤沼政志建築設計室

仙台市泉区南光台4丁目  
5-2  サンパルコ201号
TEL022-796-0801
FAX022-796-0802


(略歴)
1967:岩手県花巻市出身
1985:専修大学北上
高等学校建築科卒業
(ラグビー部所属)
1989:東北工業大学
工学部 建築学科卒業
(ラグビー部所属)
1998:事務所開設


(趣味)
 小型船舶操縦
 模型作り
 カクテル作り


(音楽)
 VIKTOR LAZLO
 ANITA BAKER
 CARL ANDERSON
 DAN FOGELBERG
 MICHAEL SCHENKER

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