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一級建築士事務所 赤沼政志建築設計室 「業務報告!」

住宅、診療所を多く手掛ける仙台の一級建築士事務所です。 建築設計業務を通しての喜怒哀楽を綴ります。

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重要事項説明・・・

設計依頼ご検討の為、例えばどういった提案ができるか・・・
という図面を2案程提示し、提案の対応力と過去の設計実績を御判断の末、
依頼をいただくこととなりました。

つまり、これから正式に設計を行う体制を組むことになります。

前回提示した案は極端に個性的な提案の巾、計画の可能性を検討したものであり
予算の絞り込みも厳密なものではありません。
コンペ案ではありませんので、場合によっては再度1から打ち合わせを行い
日々クライアントに向き合いながらの設計を行うのがこれからなのです。

これに際して現在は建築士法からも業務委託の契約以前に重要事項の説明を
しなければならないことになっており、本日説明させていただきました。

趣旨は・・・

本重要事項説明は、建築士法24条に基づき、設計受託契約又は工事監理受託契約
に先立って、あらかじめ契約の内容及びその履行に関する事項を説明するものです。
本説明内容は最終的な契約内容とは必ずしも同一になるとは限りません。

1.対象となる建築物の概要
2.作成する設計図書の種類
3.工事と設計図書の照合の方法及び工事監理の実施の状況に関する報告の方法
4.設計又は工事監理の一部を委託する場合の計画
5.設計又は工事監理に従事することとなる建築士
6.報酬の額及び支払いの時期
7.契約の解除に関する事項

を記載した説明書を免許提示し、説明。
従来から必ず設計委託監理契約書を交わしている僕らのような事務所からいえば、
くどいほどの委託前提の取り決め書のようなものですが・・・

ともあれ、この説明内容に基づき設計に着手し基本設計内容の承認をもって契約を
交わすことにさせていただきました。

竣工を来年の3月末に見据えての計画です・・・しかし基本設計、仕様の決定、実施設計、
納まり・詳細部の設計、見積もり徴収結果の設計調整、建築確認申請に至るまで多くの充実した時間を
覚悟しなければならないことを考えると、あっという間です。

設計事務所は吟味した綿密な計画を期待していただき、ご依頼いただくのですから
以後、納得して共感いただけるまで提案を重ねます。

今後共、よろしくお願い致します。
  1. 2011/01/11(火) 17:40:36|
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プロフィール

代表 赤沼政志

Author:代表 赤沼政志
一級建築士事務所
赤沼政志建築設計室

仙台市泉区南光台4丁目  
5-2  サンパルコ201号
TEL022-796-0801
FAX022-796-0802


(略歴)
1967:岩手県花巻市出身
1985:専修大学北上
高等学校建築科卒業
(ラグビー部所属)
1989:東北工業大学
工学部 建築学科卒業
(ラグビー部所属)
1998:事務所開設


(趣味)
 小型船舶操縦
 模型作り
 カクテル作り


(音楽)
 VIKTOR LAZLO
 ANITA BAKER
 CARL ANDERSON
 DAN FOGELBERG
 MICHAEL SCHENKER

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